Ist das Quartier grün oder urban, zentral oder peripher? Wie ist die Immobilie darin eingebettet? Wie viel Lebensqualität bietet die Gemeinde und wie attraktiv ist sie steuermässig? Die Antworten auf all diese Fragen, aber auch das zukünftige Potenzial eines Standortes beeinflussen die Qualität der Lage.
Standortanalyse
Die direkte Umgebung hat einen grossen Einfluss auf den
Wert einer Immobilie. Im Wesentlichen sind dies die folgenden
Faktoren:
Lage
Aussicht
Je weiter der Blick reicht, um so attraktiver und wertvoller ist eine Immobilie. Bei der Panoramasicht ist zudem wichtig, vorher abzuklären, ob die Fernsicht unverbaubar ist.
Besonnung
Wie viel Sonnenlicht kommt in die Wohnung und gegen welche Himmelsrichtungen sind die Fenster ausgerichtet? Besonders Abendsonne erhöht die Lebensqualität der Bewohner und den Wert der Immobilie.
Das Angebot vor Ort
Wir bewerten die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, das Bildungs- und Betreuungsangebot, aber auch die Freizeit- und Vergnügungsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.