Wir schauen die Gebäudesubstanz an, insbesondere die Statik, den Zustand der technischen Installationen, aber auch von Fenstern und Türen. Hierzu ziehen wir externe Experten bei – von der Architektin bis zum Bauingenieur.
Objektanalyse
Zuallererst analysieren wir die Immobilie selbst. Wie ist ihr
Zustand, gibt es Optimierungs- oder Umnutzungspotenzial?
Wir prüfen folgende Punkte genau:
Bausubstanz
Wohnfläche
Die reine Wohnungsgrösse in Quadratmetern ist natürlich wichtig – aber auch wie die Wohnung konzipiert ist und ob der Grundriss starr oder flexibel ist.
Parzellengrösse
Je nach Grösse, Form und Ausrichtung der Parzelle können Sie ein Grundstück so bebauen, dass Sie mehr Ertrag erzielen. Wir ermitteln die sogenannten Ausnutzungsreserven.
Ausbaustandard
Wie modern und komfortabel ist die Liegenschaft ausgebaut? Falls wir Erneuerungsbedarf feststellen, erhalten Sie von uns konkrete Massnahmen vorgeschlagen.