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Stadtnah Wohnen im Grünen

4.5 Zimmer Attikawohnung

Höhenweg 61, 8965 Berikon

Sind Sie auf der Suche nach einer traumhaft schönen, hellen 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger Terrasse und schätzen Sie die Vorteile von höchsten Energiestandards? Dann sollten Sie einen Blick nach Berikon in den Kanton Aargau werfen.

OBJEKT

Attraktive Lage

Dieses im Sommer 2021 bezugsbereite, Minergie-zertifizierte 5-Familien-Haus am Höhenweg 61 liegt am westlichen Rand der Gemeinde im Naherholungsgebiet. Trotz der ruhigen Lage in einem sonnigen Quartier wohnen Sie nur zwei Gehminuten von der nächsten Bahnstation der Bremgarten-Dietikon-Bahn entfernt (Zufikon Belvédère). Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über das ganze Reusstal bis hin zu den Alpen.

Grosszügiges Wohnen

Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in diese Oase im 2. Stockwerk. Das Entrée ist mit einer Garderobe und einem Wandschrank ausgestattet. Links davon führt ein Gang zu zwei von insgesamt drei Schlafzimmern. Am Ende des Korridors liegt das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo. Dank eines Fensters kommen Sie auch im Bad in den Genuss von Tageslicht.

Das Herzstück in der Mitte der Wohnung ist der besonders grosszügige offene Küchen- und Wohnzimmerbereich mit Cheminée, das an Winterabenden für eine heimelige Atmosphäre sorgt. In der topmodernen Küche sind hochwertige V-Zug-Geräte verbaut: Herd, Steamer, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Geschirrspüler schaffen auch für anspruchsvolle kulinarische Ausflüge beste Voraussetzungen.

Gedeckte Terrasse

Gleich neben dem Wohnzimmer liegt das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad, das neben Dusche, WC und Lavabo ebenfalls mit einem Fenster aufwartet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überaus grossen Terrasse, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Zu dieser Wohnung gehören je nach Bedarf bis zu drei Tiefgaragenparkplätze. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Veloabstellraum zur Verfügung.

Am besten kommen wir miteinander ins Gespräch, damit ich Ihnen noch mehr über dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt verraten kann. Rufen Sie mich einfach an unter 056 200 90 01 oder schreiben Sie eine E-Mail an michael.unold@remax.ch. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

ÜBERSICHT

  • Baujahr
    Neubau
  • Parkplätze
    1-3 Tiefgaragenplätze
  • Heizung
    Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Grundbuch­auszug
    Gemeinde: 4062 Berikon, Grundstück-Nr. 136, E-GRID: CH 68881 55078 95, Dominierte Grundstücke:, Lagebezeichnung: Unterzelg, Plan-Nr.: 4, Fläche: 1'000 m2, Kulturart: Gartenanlage, 919 m2, Gebäude 81 m2, Gebäude: Mehrfamilienhaus, Vers-Nr. 301, 81 m2, Gesamtfläche 93 m2 (auf mehreren Grundstücken), Höhenweg 301, 8965 Berikon 0, projektiertes Gebäude, Gesamtfläche 145 m2 (projektiert, auf mehreren Grundstücken), Höhenweg 61b, 8965 Berikon 0, projektiertes Gebäude, 231 m2 (projektiert), Höhenweg
    61a, 8965 Berikon 0
  • Adresse
    Höhenweg 61, 8965 Berikon
Preis auf Anfrage
1 Parkplatz CHF 40 000
0 m2
Hauptnutzfläche

GRUNDRISS

0

 m2

Gesamtfläche

  • 2. Obergeschoss
  • Untergeschoss
  • HAUPTNUTZFLÄCHE
    NEBENNUTZFLÄCHE
    HAUPTNUTZFL.
    NEBENNUTZFL.
  • Gang
    16.1 m2
  • Badezimmer
    5.7 m2
  • Küche/Wohnzimmer
    38.5 m2
  • Zimmer 1
    11.6 m2
  • Zimmer 2
    13.6 m2
  • Zimmer 3
    13.0 m2
  • Dusche
    6.3 m2
  • Gedeckte Terrasse
    193.8 m2

DISTANZEN

  • Öffentlicher Verkehr

    500 m

    Berikon
  • Einkaufsmöglichkeiten

    950 m

    Berikon
  • Post

    950 m

    Berikon
  • Bank

    950 m

    Berikon
  • Autobahnanschluss

    4 km

    Würenlos
  • Kindergarten

    1 km

    Berikon
  • Primarschule

    1.2 km

    Berikon
  • Realschule

    650 m

    Berikon
  • Sekundarschule

    650 m

    Berikon
  • Bezirksschule

    650 m

    Berikon
  • Kantonsschule

    12.3 km

    Wohlen
  • Berufsschulen

    12.3 km

    Wohlen

VERKAUF

  • Verkaufspreis
    Auf Anfrage
    zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.
  • Eigentumsübertragung
    Geplanter Bezugstermin Sommer 2021
  • Anfragen / Angebot / Besichtigungen
    Wohnliegenschaften.ch AG
    Michael Unold
    Rathausgasse 24
    CH-5400 Baden
  • Hinweis
    Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



  • Geschäftsleitung - Immobilienmakler
  • Mobile: 079 432 43 21
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