Wir schauen die Gebäudesubstanz an, insbesondere die Statik, den Zustand der technischen Installationen, aber auch von Fenstern und Türen. Hierzu ziehen wir externe Experten bei – von der Architektin bis zum Bauingenieur.
Wir schauen die Gebäudesubstanz an, insbesondere die Statik, den Zustand der technischen Installationen, aber auch von Fenstern und Türen. Hierzu ziehen wir externe Experten bei – von der Architektin bis zum Bauingenieur.
Die reine Wohnungsgrösse in Quadratmetern ist natürlich wichtig – aber auch wie die Wohnung konzipiert ist und ob der Grundriss starr oder flexibel ist.
Je nach Grösse, Form und Ausrichtung der Parzelle können Sie ein Grundstück so bebauen, dass Sie mehr Ertrag erzielen. Wir ermitteln die sogenannten Ausnutzungsreserven.
Wie modern und komfortabel ist die Liegenschaft ausgebaut? Falls wir Erneuerungsbedarf feststellen, erhalten Sie von uns konkrete Massnahmen vorgeschlagen.
Ist das Quartier grün oder urban, zentral oder peripher? Wie ist die Immobilie darin eingebettet? Wie viel Lebensqualität bietet die Gemeinde und wie attraktiv ist sie steuermässig? Die Antworten auf all diese Fragen, aber auch das zukünftige Potenzial eines Standortes beeinflussen die Qualität der Lage.
Je weiter der Blick reicht, um so attraktiver und wertvoller ist eine Immobilie. Bei der Panoramasicht ist zudem wichtig, vorher abzuklären, ob die Fernsicht unverbaubar ist.
Wie viel Sonnenlicht kommt in die Wohnung und gegen welche Himmelsrichtungen sind die Fenster ausgerichtet? Besonders Abendsonne erhöht die Lebensqualität der Bewohner und den Wert der Immobilie.
Wir bewerten die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, das Bildungs- und Betreuungsangebot, aber auch die Freizeit- und Vergnügungsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.
Rund 2 Millionen Schweizerinnen und Schweizer pendeln täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit. Eine gute Anbindung an Bahn und Bus macht eine Immobilie attraktiver.
Kurze Wege zu den Hauptstrassen und Autobahnen erhöhen den Wert einer Immobilie und sind für Leute, die oft mit dem Auto unterwegs sind, zentral.
Höherpreisige Liegenschaften sprechen eine international ausgerichtete Käuferschaft an. Die Nähe zu einem Flughafen ist in diesem Segment ein Vorteil, den wir bei der Lagebeurteilung ebenfalls berücksichtigen.
Anhand der Standortanalyse und der geografischen Lage
schätzen wir den Wert einer Immobilie präzise.
Dadurch grenzen wir die Käuferschaft ein und definieren die
Zielgruppe. Nicht nur der Preis ist wichtig, sondern auch Kriterien
wie Alter und Lebensstandard. Junge Familien haben
ganz andere Ansprüche als alleinstehende Rentner.
Ein Hauskauf ist emotional – und Gefühle lassen sich am besten in einem Film vermitteln.
Mehr erfahrenIn unseren Vermarktungsleistungen heben wir uns in der Branche ab. Wir setzen moderne Mittel gekonnt ein, sodass wir die richtige Zielgruppe erreichen und sie überzeugen.
Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht.
Mehr erfahrenIn unseren Vermarktungsleistungen heben wir uns in der Branche ab. Wir setzen moderne Mittel gekonnt ein, sodass wir die richtige Zielgruppe erreichen und sie überzeugen.
Ein interaktives, spielerisches Element mit hohem Orientierungs- und Informationswert.
Mehr erfahrenIn unseren Vermarktungsleistungen heben wir uns in der Branche ab. Wir setzen moderne Mittel gekonnt ein, sodass wir die richtige Zielgruppe erreichen und sie überzeugen.
Bei uns erhält jede Immobilie einen Schaufensterplatz: Wir gestalten für jedes Objekt eine eigene Website und präsentieren sie dadurch hochwertig und exklusiv.
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Ein Hauskauf ist emotional – und Gefühle lassen sich am besten in einem Film vermitteln. Wir produzieren hochwertige Präsentationsvideos, die die Immobilie auch aus Winkeln zeigen, die einem bei der Besichtigung verborgen bleiben, zum Beispiel mit Luftaufnahmen.
Wir rücken Ihre Immobilie perfekt ins rechte Licht und lassen sie von einem Profi fotografieren – zur besten Tageszeit und bei optimalen Lichtverhältnissen. So fallen Sie auch bei einem grossen Angebot auf.
Moderne 3D-Animationen sind interaktiv und spielerisch. So kann sich Ihre Zielgruppe schon mit der Immobilie beschäftigen, bevor sie zum Besichtigungstermin erscheint.
